廣安市前鋒發(fā)展投資有限公司關(guān)于智能家居產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目（膳食中心）第一層大食堂出租公開(kāi)競(jìng)價(jià)第二次公告

智能家居產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目(膳食中心)位于廣安市前鋒區(qū)智能家居產(chǎn)業(yè)園內(nèi)木朵朵家具廠旁,集餐飲、公寓、休閑娛樂(lè)一體,目前園區(qū)入駐企業(yè)20余家,產(chǎn)業(yè)工人1000余人,現(xiàn)膳食中心第一層大食堂面向社會(huì)公開(kāi)招租,相關(guān)內(nèi)容公告如下:

一、標(biāo)的物情況

招租標(biāo)的物面積約1310㎡,按星級(jí)職工食堂精裝修,中央空調(diào)、廚房設(shè)備、就餐桌椅配備齊全,租賃后可直接運(yùn)營(yíng)。

二、招租起拍價(jià)及后續(xù)租金:報(bào)名商家采用舉牌競(jìng)價(jià),競(jìng)價(jià)順序以現(xiàn)場(chǎng)簽到順序進(jìn)行報(bào)價(jià),起拍價(jià)為20元/月/㎡,每次加價(jià)至少0.1元/月/㎡,價(jià)高者得。

第二年至第五年租金定價(jià)原則:

1.在就餐滿意度每月達(dá)80%以上的基礎(chǔ)上,就餐人數(shù)每天達(dá)到2000人次,則按20元/月/㎡收取租金,每減少100人次(按照四舍五入原則計(jì)算),則租金減少2元/㎡/月,每增加100人次(按照四舍五入原則計(jì)算),則租金增加1元/㎡/月,以此類(lèi)推,但租金最低為10元/月/㎡。

2.就餐滿意度大于60%但未達(dá)到80%,第二年及后續(xù)租金則以成交價(jià)為基礎(chǔ),此后每年租金在前一年的租金基礎(chǔ)上遞增1元/月/㎡,如第一年成交價(jià)為20元/月/㎡,則第二年21元/月/㎡,第三年22元/月/㎡,第四年23元/月/㎡,第五年24元/月/㎡。

三、優(yōu)惠措施:采取“首年減半”的優(yōu)惠政策,以起拍價(jià)為例,首年租金按20元/月/㎡的一半收取,為10元/月/㎡。

四、租賃期限:五年。租期滿后,我司重新公開(kāi)掛網(wǎng)競(jìng)租,原承租人在同等條件下,優(yōu)先承租。

五、租金繳納時(shí)間:首年租金在簽訂租賃合同后3日內(nèi)繳納,以后每年租金至少在當(dāng)年租期開(kāi)始日之前30日支付。

六、運(yùn)營(yíng)要求

每月考核1次,采用問(wèn)卷調(diào)查的形式進(jìn)行考核,考核當(dāng)日在用餐人員中隨機(jī)抽取30-50人填寫(xiě)調(diào)查問(wèn)卷,如滿意度低于70%,則必須按照要求進(jìn)行整改,如一年中整改三次仍不合格,或12個(gè)月平均滿意度低于60%,我司有權(quán)終止租賃合同,且不做任何補(bǔ)償。

七、競(jìng)價(jià)保證金:2萬(wàn)元。競(jìng)租人于報(bào)名前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬到指定賬戶(戶名:廣安市前鋒發(fā)展投資有限公司;賬號(hào):51001748645051502757;開(kāi)戶行:建設(shè)銀行廣安前鋒支行)。競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金于7個(gè)工作日內(nèi)退款到其原轉(zhuǎn)款賬戶。競(jìng)得人在公示結(jié)束3日內(nèi)須與我司簽訂租賃合同,如因個(gè)人原因放棄或逾期未簽訂,則視為違約,取消本次競(jìng)得資格,且履約保證金不再退還。

八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及報(bào)名材料的提交:2022年4月25日8:30-18:00至2021年4月27日8:30-18:00止,到鑫鴻集團(tuán)4樓410報(bào)名并提交報(bào)名資料。

九、參與報(bào)名需要的資格條件

(一)具有經(jīng)營(yíng)餐飲、食堂營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(二)具有餐飲許可證和衛(wèi)生許可證;

(三)近3年內(nèi),經(jīng)營(yíng)行為未受到食品、衛(wèi)生、消防等方面的行政處罰;

十、報(bào)名提交的材料

(一)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一原件(經(jīng)營(yíng)范圍必須具備餐飲、食堂等經(jīng)營(yíng)范圍);

(二)具有餐飲許可證和衛(wèi)生許可證;

(三)授權(quán)委托書(shū)或法定代表人身份證明;

(四)委托代理人身份證原件或法定代表人身份證(復(fù)印件加蓋公章);

(五)近3年內(nèi),經(jīng)營(yíng)行為未受到食品、衛(wèi)生、消防等方面的行政處罰的承諾函。

報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的資格條件的證明文件(審原件,留復(fù)印件,復(fù)印件加蓋公章),否則,視為無(wú)效;非企業(yè)法人代表報(bào)名時(shí),請(qǐng)攜帶公司針對(duì)本項(xiàng)目報(bào)名的委托函(或介紹信)原件、受委托人的身份證原件及復(fù)印件。

十一、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn):2022年4月28日上午11:00,在廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行。

十二、標(biāo)的物查勘:有報(bào)名的意向商戶或餐飲公司自行前往標(biāo)的物地查勘。

十三、發(fā)布公告媒介

本次招租公告在廣安公共資源交易網(wǎng)(http://125.66.2.245/gasggzy/gyqy/)、前鋒區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.qf.gov.cn/)、廣安鑫鴻集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://www.taotu8.cn/)發(fā)布。

聯(lián)系人:楊先生

聯(lián)系電話:18080298388

我單位對(duì)公告的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。

廣安市前鋒發(fā)展投資有限公司

2022年4月24日