鑫盛路23號廠房公開競租公告

為提高國有資產(chǎn)運(yùn)營效益,防止國有資產(chǎn)流失,確保國有資產(chǎn)的保值增值,擬對四川海特爾建筑工程有限責(zé)任公司的鑫盛路23號廠房(總建筑面積15160.91平方米)進(jìn)行公開競租,競租公告如下:

一、基本情況

(一)鑫盛路23號1幢位于前鋒區(qū)鑫盛路23號,建筑面積2934.96平方米,共計(jì)3層,每層建筑面積978.32平方米,水電已通。

(二)鑫盛路23號2幢位于前鋒區(qū)鑫盛路23號,建筑面積3331.74平方米,共計(jì)3層,每層建筑面積1110.58平方米,水電已通。

(三)鑫盛路23號3幢位于前鋒區(qū)鑫盛路23號,建筑面積4417.83平方米,共計(jì)3層,每層建筑面積1472.61平方米,水電已通。

(四)鑫盛路23號4幢位于前鋒區(qū)鑫盛路23號,建筑面積2911.44平方米,共計(jì)六層,1層為8個(gè)廠房,2至6層為宿舍樓,每層建筑面積485.24平方米,水電已通。

(五)鑫盛路23號5幢位于前鋒區(qū)鑫盛路23號,建筑面積1564.94平方米,共計(jì)三層,每層建筑面積521.64平方米,水電未接通。

二、競租最低控制價(jià):競租起租價(jià)為6月/平方米/月。

三、租賃期限:期限一年至三年,確有需要的可延長至五年。

四、競租人報(bào)名方式及報(bào)名資料

(一)報(bào)名時(shí)間:自公告發(fā)布日起,有效期1年,報(bào)名時(shí)間為2023年12月日至2024年12月日(節(jié)假日除外)。

(二)報(bào)名地址:廣安市前鋒區(qū)西部牛仔城鑫鴻集團(tuán)7樓710辦公室;此為獲取競租文件的唯一途徑。

(三)競租人資格及報(bào)名要求:

1.法人(公司、企業(yè))申請的,應(yīng)提交以下資料:

(1)競租承諾書；

(2)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

(3)法定代表人身份證復(fù)印件；

(4)委托他人辦理的,還應(yīng)提交授權(quán)委托書及受托人的身份證復(fù)印件。

2.自然人申請的,應(yīng)提交以下資料:

(1)競租承諾書；

(2)競租人身份證復(fù)印件；

(3)自然人不允許委托他人辦理。

五、競租保證金的繳納

(一)競租保證金的金額及交納方式:1500元(大寫:壹仟伍佰元整)。競租保證金應(yīng)通過競租人轉(zhuǎn)賬方式交納,(備注欄注明:鑫盛路23號幢層競租保證金),競租保證金不換取收據(jù),競租保證金的交納依據(jù)以我公司提供的競租保證金交納情況匯總表為準(zhǔn)。

公司名稱:四川海特爾建筑工程有限責(zé)任公司

開戶行:重慶銀行股份有限公司廣安分行

賬號:850802029000180010

(二)競租保證金的退還:競租保證金在租賃合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)無息退還到轉(zhuǎn)賬的原賬戶;中選人所交納的競租保證金可轉(zhuǎn)為部分履約保證金。

(三)現(xiàn)場嚴(yán)禁惡意競租,若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競租資格且競租保證金不予退還。

六、競租方式

1.已報(bào)名的競租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競租保證金才具有競租資格。

2.符合條件的競租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到,競租人宣布競租要求及流程。

3.競租人與競租人在集團(tuán)相關(guān)部門監(jiān)督下現(xiàn)場競租報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)不能低于起租價(jià),報(bào)價(jià)高者獲得租賃權(quán)。競租方式:若僅1個(gè)競租人報(bào)名參與報(bào)價(jià),則按起租價(jià)出租,若存在2個(gè)及以上的競租人參與報(bào)價(jià),則報(bào)價(jià)高的獲得租賃權(quán)。

4.符合條件的競租人中,報(bào)價(jià)最低價(jià)者中選,若有2個(gè)及以上報(bào)價(jià)相同,則通過兩輪抽簽的方式確定中選單位,第一輪競租人根據(jù)簽到順序抽簽確定第二輪的搖號順序,第二輪搖號中,搖出的號碼大者所得廠房租賃權(quán)。

5.競租成功后現(xiàn)場簽訂《競租人確認(rèn)書》,全額繳納當(dāng)年租金后簽訂《租賃協(xié)議》。

七、競租履約保證金

競租人須交納競租履約保證金(競租履約保證金按租賃金額的10%收取,租賃期滿,憑租用保證金收據(jù)原件無息退還);租金實(shí)行先付費(fèi)后使用,按年支付,以后每年度的租金在上一個(gè)年度租金基礎(chǔ)上按1%遞增。

八、公開競租時(shí)間及文件的遞交

(一)競租時(shí)間:競租人報(bào)名繳納競租保證金后第五天(節(jié)假日順延)進(jìn)行現(xiàn)場競租;

(二)競租地點(diǎn):鑫鴻集團(tuán)1106會(huì)議室(具體地點(diǎn):廣安市前鋒區(qū)八一橋路51號4幢11樓1106會(huì)議室)。

九、發(fā)布媒介

本競租公告在廣安公共資源交易網(wǎng)其他交易公告板塊、廣安市前鋒區(qū)人民政府網(wǎng)、廣安鑫鴻集團(tuán)有限公司發(fā)布,同時(shí)在擬競租廠房處廣泛張貼競租公告。

十、其他要求

(一)競租人取得該租賃權(quán)后,給予30天的裝修時(shí)間,若競租人在取得廠房租賃權(quán)后,存在其他租戶阻撓,造成無法正常運(yùn)營的,其租賃起始時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。

(二)本次招租公告有效期為一年,競租活動(dòng)根據(jù)報(bào)名情況召開。若相中同一廠房,則從報(bào)名繳納競租保證金之日起5天內(nèi),無其他競租人報(bào)名參與,則由該競租人以起租家承租,若有兩個(gè)以上競租人報(bào)名參與,則在第一競租人繳納競租保證金之日后第5天(節(jié)假日順延)進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià),報(bào)價(jià)高獲得競租權(quán)。

(三)競租人有以下行為之一的,視為違約,可取消其競租資格,競租保證金不予以退還:

1.現(xiàn)場嚴(yán)禁惡意競租,若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競租資格且競租保證金不予退還;

2.競租人逾期或拒絕簽訂《競得人確認(rèn)書》的;

3.競租人逾期或拒絕簽訂《門市租賃協(xié)議》的;

4.競得人逾期未繳納門市租金的。

(四)本公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性由業(yè)主單位和代理機(jī)構(gòu)自行負(fù)責(zé),廣安市公共資源網(wǎng)僅提供信息發(fā)布平臺(tái)。

十一、聯(lián)系方式

競租人:四川海特爾建筑工程有限責(zé)任公司

地址:廣安市前鋒區(qū)八一橋路51號4幢7樓

聯(lián)系人:李先生

電話:0826-2821702

四川海特爾建筑工程有限責(zé)任公司

2023年12月25日