廣安鑫鴻發(fā)展投資有限公司 前鋒區(qū)智能家居產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目（膳食中心） 一層大食堂公開(kāi)招租公告

智能家居產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目（膳食中心）位于廣安市前鋒區(qū)智能家居產(chǎn)業(yè)園內(nèi)木朵朵家具廠旁，集餐飲、公寓、休閑娛樂(lè)一體，目前園區(qū)入駐企業(yè)20余家，產(chǎn)業(yè)工人1000余人。發(fā)投公司擬將膳食中心一層大食堂采取現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)競(jìng)租，有意競(jìng)租者請(qǐng)持本人有效證件（單位持營(yíng)業(yè)執(zhí)照）原件及復(fù)印件、保證金交款憑條（以到賬為準(zhǔn)）咨詢報(bào)名，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、標(biāo)的物情況及要求：

膳食中心第一層大食堂，面積1310㎡，按星級(jí)職工食堂精裝修，中央空調(diào)、廚房設(shè)備、就餐桌椅配備齊全，租賃后可直接運(yùn)營(yíng)。首年租金起拍價(jià)10元/㎡/月，租期五年，采取首年減半的優(yōu)惠政策，起租時(shí)間為2025年1月1日。

當(dāng)年租期到期前2個(gè)月確定下一年租金價(jià)格：

若當(dāng)年平均就餐人數(shù)低于700人次/天（以實(shí)際運(yùn)營(yíng)天數(shù)計(jì)算），則次年租金按首年競(jìng)拍取得價(jià)格執(zhí)行；

若當(dāng)年平均就餐人數(shù)在700-799人次/天區(qū)間內(nèi)，則次年租金在首年租金基礎(chǔ)上增加2元/㎡/月；

若平均就餐人數(shù)在800-899人次/天區(qū)間內(nèi)，則次年租金在首年租金基礎(chǔ)上增加4元/㎡/月；

若平均就餐人數(shù)在900-999人次/天區(qū)間內(nèi)，則次年租金在首年租金基礎(chǔ)上增加6元/㎡/月；

若平均就餐人數(shù)在1000-1099人次/天區(qū)間內(nèi)，則次年租金在首年租金基礎(chǔ)上增加8元/㎡/月，以此類推。

具體要求如下：

（一）自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，并取得相關(guān)審批手續(xù)后方可營(yíng)業(yè)。

（二）競(jìng)租保證金：競(jìng)租人報(bào)名時(shí)，應(yīng)繳納報(bào)名標(biāo)的物起拍價(jià)的15%作為競(jìng)租保證金，即23580元，競(jìng)租保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入發(fā)投公司指定賬戶(戶名：廣安鑫鴻發(fā)展投資有限公司；賬號(hào)：5100 1748 6450 5150 2757；開(kāi)戶行：建設(shè)銀行廣安前鋒支行)。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，租賃期滿無(wú)息全額退款，未中標(biāo)人應(yīng)持相關(guān)票據(jù)向發(fā)投公司申請(qǐng)退競(jìng)租保證金，在收到退款申請(qǐng)7個(gè)工作日內(nèi)退款到其原轉(zhuǎn)出賬戶。

（三）租賃合同的簽訂：競(jìng)得人在競(jìng)得標(biāo)的物后，需在7個(gè)工作日內(nèi)與發(fā)投公司簽訂租賃合同，如逾期未簽則視為放棄本次競(jìng)得的標(biāo)的物，扣除全部競(jìng)租保證金，不再退還。

（四）租金繳納方式：合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人向發(fā)投公司支付第一年租金，如未按時(shí)繳納租金的，已簽訂合同無(wú)效且保證金不予退還，以后每年租金至少在當(dāng)年租期開(kāi)始日之前30日支付。

（五）違約責(zé)任：如競(jìng)得人在競(jìng)得后，由于個(gè)人原因選擇放棄本次競(jìng)得的標(biāo)的物，則扣除全部競(jìng)租保證金，不予退還。

（六）競(jìng)價(jià)要求：每次加價(jià)不少于0.1元/㎡/月，價(jià)高者得。

二、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：2024年10月26日8:30-18:00至2024年10月30日8:30-18:00止(周末及節(jié)假日不上班)，到西部牛仔城鑫鴻集團(tuán)4樓410報(bào)名。

三、競(jìng)租時(shí)間：2024年10月31日10:30。

四、競(jìng)租地點(diǎn)：廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心。

五、標(biāo)的物展示、查勘：由競(jìng)租人自行前往標(biāo)的物位置查勘。

六、租期：租期不超過(guò)5年。

七、交房標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀出租。

八、發(fā)布公告媒介

本次競(jìng)租公告在廣安公共資源交易網(wǎng)（http://125.66.2.245/gasggzy/gyqy/）、前鋒區(qū)人民政府網(wǎng)站（http://www.qf.gov.cn/）、廣安鑫鴻集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.taotu8.cn/）發(fā)布。

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：18080298388

我單位對(duì)公告的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。

廣安鑫鴻發(fā)展投資有限公司

2024年10月25日