廣安鍶潤(rùn)康養(yǎng)服務(wù)有限公司 招選前鋒區(qū)龍灘鎮(zhèn)水源村鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)單位公開競(jìng)談邀請(qǐng)公告

廣安鑫鴻皓選招標(biāo)代理有限公司（代理機(jī)構(gòu)）受廣安鍶潤(rùn)康養(yǎng)服務(wù)有限公司（談判邀請(qǐng)人）委托，擬對(duì)招選前鋒區(qū)龍灘鎮(zhèn)水源村鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)單位采用公開競(jìng)談方式進(jìn)行采購(gòu)，特邀請(qǐng)符合本次采購(gòu)要求的競(jìng)談申請(qǐng)人參加本項(xiàng)目的公開競(jìng)談。

一、項(xiàng)目編號(hào)：GXHX2024242。

二、項(xiàng)目名稱：招選前鋒區(qū)龍灘鎮(zhèn)水源村鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)單位。

三、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目占地面積約36畝，其中建筑紅線面積約14畝。包含24間民宿及裝飾裝修（其中18間客房，6棟木屋），公共服務(wù)區(qū)、草坪活動(dòng)區(qū)、藝術(shù)館、茶室、棧道、道路以及停車場(chǎng)等配套設(shè)施。

四、合作模式：談判邀請(qǐng)人負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)將建成的24間客房及配套設(shè)施委托成交單位運(yùn)營(yíng)。成交單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)期品控、建成后的營(yíng)銷策劃和日常運(yùn)營(yíng)等工作，成交單位自主運(yùn)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

五、合作運(yùn)營(yíng)期限：首次合作運(yùn)營(yíng)有效期為10年，總運(yùn)營(yíng)期為30年（暫定按照10年+10年+10年進(jìn)行合作）。

六、合作運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：廣安市前鋒區(qū)。

七、競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求

（一）一般要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特殊要求：

應(yīng)具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件，如為三證合一提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)件?。?/span>

（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參與。

注：凡被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，禁止參與本項(xiàng)目。

（四）其他類似效力要求：

1.競(jìng)談申請(qǐng)人單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人不得具有行賄犯罪記錄；

2.競(jìng)談申請(qǐng)人不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的競(jìng)談申請(qǐng)人,不得為“中國(guó)政府釆購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府釆購(gòu)活動(dòng)的競(jìng)談申請(qǐng)人（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）；

3.授權(quán)參加本次采購(gòu)活動(dòng)的競(jìng)談申請(qǐng)人代表證明材料。

注：（1）競(jìng)談申請(qǐng)人在前三年政府采購(gòu)合同履約過(guò)程中及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)履約過(guò)程中未依法履約被有關(guān)部門處理的，本項(xiàng)目不認(rèn)定其具有良好的商業(yè)信譽(yù)。若虛假響應(yīng)，取消成交資格。

（2）重大違法記錄是指競(jìng)談申請(qǐng)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。競(jìng)談申請(qǐng)人在參加政府釆購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)，期限屆滿的，可以參加政府采購(gòu)活動(dòng)。

（3）重大違法記錄中的較大數(shù)額罰款的具體金額標(biāo)準(zhǔn)及范圍是：若釆購(gòu)項(xiàng)目所屬行業(yè)行政主管部門對(duì)較大數(shù)額罰款金額標(biāo)準(zhǔn)有明文規(guī)定的，以所屬行業(yè)行政主管部門規(guī)定的較大數(shù)額罰款金額標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，若釆購(gòu)項(xiàng)目所屬行業(yè)行政主管部門對(duì)較大數(shù)額罰款金額標(biāo)準(zhǔn)未明文規(guī)定的,以《四川省行政處罰聽證程序規(guī)定》（四川省人民政府令第317號(hào)）規(guī)定的行政處罰罰款聽證標(biāo)準(zhǔn)金額為準(zhǔn)。

八、報(bào)名、競(jìng)談文件獲取

（一）獲取時(shí)間：競(jìng)談文件自2024年12月31日至2025年1月2日8:30-18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）獲取。

（二）獲取方式及地點(diǎn)

1.獲取地點(diǎn)：廣安鑫鴻皓選招標(biāo)代理有限公司（廣安市前鋒區(qū)八一橋路51號(hào)4幢鑫鴻大樓303室）。

2.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：提供加蓋單位鮮章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、開戶許可證或基本存款賬戶信息復(fù)印件、法人身份證明或授權(quán)委托書、法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件、購(gòu)買競(jìng)談文件轉(zhuǎn)款憑證；

3.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：同現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名資料,報(bào)名人員點(diǎn)擊此處鏈接（https://sourl.cn/qgAqbs），按照要求填寫報(bào)名信息、上傳掃描件，經(jīng)工作人員確認(rèn)后即報(bào)名成功。

（三）本項(xiàng)目競(jìng)談文件有償獲取，競(jìng)談文件售價(jià)：

1.本項(xiàng)目競(jìng)談文件人民幣200元/份，成本構(gòu)成包括系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)費(fèi)、資料打印裝訂費(fèi)用、設(shè)備損耗折舊、郵寄費(fèi)用等；

2.競(jìng)談申請(qǐng)人須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)談文件購(gòu)買費(fèi)用（不接收現(xiàn)金，競(jìng)談文件售后不退，競(jìng)談資格不能轉(zhuǎn)讓），轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明“水源村鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位資料費(fèi)”；

3.競(jìng)談文件購(gòu)買費(fèi)用以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)到賬情況為準(zhǔn)，在獲取競(jìng)談文件截止時(shí)間前未到賬的視為報(bào)名不成功，競(jìng)談文件收款銀行賬戶如下：

賬戶名稱：廣安鑫鴻皓選招標(biāo)代理有限公司

開戶銀行：四川銀行股份有限公司廣安分行

收款賬號(hào)：7222 0100 0563 8332 6

聯(lián)行號(hào)：3136 7379 0006

4.未按照本項(xiàng)規(guī)定的方式、時(shí)限報(bào)名獲取競(jìng)談文件的競(jìng)談申請(qǐng)人，其響應(yīng)將被拒絕。

5.已報(bào)名單位需要開具資料費(fèi)發(fā)票的，請(qǐng)及時(shí)點(diǎn)擊此處鏈接（https://sourl.cn/cncayM），按照要求填寫相關(guān)信息提交即可。

九、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：

1.文件遞交截止時(shí)間：2025年1月3日09:30（北京時(shí)間）。

2.響應(yīng)文件接收時(shí)間：2025年1月3日09:00-09:30（北京時(shí)間）。

3.響應(yīng)文件開啟時(shí)間（競(jìng)談時(shí)間）：2025年1月3日09:30（北京時(shí)間）在競(jìng)談地點(diǎn)開啟。

4.響應(yīng)文件必須在遞交截止時(shí)間前送達(dá)遞交地點(diǎn)，逾期送達(dá)或沒(méi)有密封的響應(yīng)文件不予接收。

5.本次競(jìng)談不接受郵寄的響應(yīng)文件。

十、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

談判邀請(qǐng)人不組織項(xiàng)目實(shí)地考察，投標(biāo)人可自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)因踏勘現(xiàn)場(chǎng)而造成的意外、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失和產(chǎn)生的費(fèi)用等承擔(dān)全部責(zé)任。

十一、遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)（競(jìng)談地點(diǎn)）

廣安鑫鴻集團(tuán)1106會(huì)議室。

十二、發(fā)布媒體

本公告在廣安公共資源交易網(wǎng),四川省公共資源交易網(wǎng),廣安鑫鴻集團(tuán)網(wǎng)站上發(fā)布。

十三、聯(lián)系方式

談判邀請(qǐng)人：廣安鍶潤(rùn)康養(yǎng)服務(wù)有限公司

聯(lián)系地址：廣安市前鋒區(qū)八一橋路51號(hào)4幢鑫鴻大樓

聯(lián)系人：龍老師

聯(lián)系電話：180 4810 8096

代理機(jī)構(gòu)：廣安鑫鴻皓選招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系地址：廣安市前鋒區(qū)八一橋路51號(hào)4幢鑫鴻大樓303室

聯(lián)系電話：賀老師

聯(lián)系電話：187 2861 8592

十四、其他

1.我公司已建立招采信息咨詢記錄系統(tǒng)，本公告所留聯(lián)系方式僅用于報(bào)名方式、報(bào)名文件獲取、項(xiàng)目（服務(wù)）內(nèi)容咨詢，請(qǐng)勿詢問(wèn)報(bào)名情況、保證金繳納等涉密信息，感謝支持合作。

2.本公告真實(shí)性、有效性、合法性由我單位及代理機(jī)構(gòu)自行負(fù)責(zé)，廣安公共資源交易網(wǎng)僅提供信息發(fā)布平臺(tái)。

廣安鑫鴻皓選招標(biāo)代理有限公司

2024年12月31日