廣安前鋒交通建設投資開發(fā)有限公司 前鋒區(qū)文藝路311號前鋒汽車客運站辦公用房及院壩公開競租公告

為加快推進汽車客運站轉(zhuǎn)型發(fā)展，提高國有資產(chǎn)運營效益，確保國有資產(chǎn)的保值增值，擬對廣安市前鋒區(qū)文藝路311號前鋒汽車客運站辦公用房250㎡、院壩10000㎡進行公開競租，競租公告如下：

一、基本情況

前鋒汽車客運站位于廣安市前鋒區(qū)文藝路311號，租賃辦公用房面積250㎡，租賃院壩面積10000㎡（附件），院壩路面已黑化，辦公區(qū)域已裝修，水電已通。

二、競租最低控制價

辦公用房及院壩的起租價為323760元/年。

三、租賃期限

期限為五年，期滿后可續(xù)租五年。

四、競租人報名方式及報名資料：

（一）報名時間：自公告發(fā)布日起，有效期5天，報名時間為2025年1月20日至2025年1月24日（節(jié)假日除外），

（二）報名地址：廣安市前鋒區(qū)文藝路311號前鋒汽車客運站一樓辦公室；此為獲取競租的唯一途徑。

（三）競租人資格及報名要求

1.法人（公司、企業(yè)）申請的，應提交以下資料：

（1）競租承諾書

（2）營業(yè)執(zhí)照復印件

（3）法定代表人身份證復印件

（4）委托他人辦理的，還應提交授權委托書及受托人的身份證復印件

2.自然人申請的，應提交以下資料：

（1）競租承諾書

（2）競租人身份證復印件

（3）自然人不允許委托他人辦理

五、競租保證金的繳納

（一）競租保證金的金額及交納方式：50000元（大寫：人民幣伍萬元整）。競租保證金應通過競租人轉(zhuǎn)賬方式交納，（備注欄注明：前鋒汽車客運站辦公用房及院壩競租保證金），競租保證金不換取收據(jù)，競租保證金的交納依據(jù)以我公司提供的競租保證金交納情況匯總表為準。

公司名稱：廣安前鋒交通建設投資開發(fā)有限公司

開戶行：廣安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司弘前支行

賬    號：6475 0120 0000 0988 4

（二）競租保證金的退還：競租保證金在租賃合同簽訂后15個工作日內(nèi)無息退還到轉(zhuǎn)賬的原賬戶；中選人所交納的競租保證金可轉(zhuǎn)為部分履約保證金。

（三）現(xiàn)場嚴禁惡意競租，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競租資格且競租保證金不予退還。

六、競租方式

1.已報名的競租人應在規(guī)定時間內(nèi)交納競租保證金才具有競租資格。

2.符合條件的競租人應在規(guī)定時間內(nèi)簽到，競租人宣布競租要求及流程。

3.競租人在集團相關部門監(jiān)督下現(xiàn)場競租報價，報價不能低于起租價，報價高者獲得租賃權。競租方式：若僅1個競租人報名參與報價，則按起租價出租，若存在2個及以上的競租人參與報價，則報價高的獲得租賃權。

4.符合條件的競租人中，報價最高價者中選，若有2個及以上報價相同，則通過兩輪抽簽的方式確定中選單位，第一輪競租人根據(jù)簽到順序抽簽確定第二輪的搖號順序，第二輪搖號中，搖出的號碼大者所得辦公用房及院壩租賃權。

5.競租成功后現(xiàn)場簽訂《競租人確認書》，全額繳納當年租金后簽訂《租賃協(xié)議》。

七、競租履約保證金

競租人須交納競租履約保證金（競租履約保證金按租賃金額的15%收取，租賃期滿，憑競租履約保證金收據(jù)原件無息退還）；租金實行先付費后使用，按年支付，租金不變，期滿后續(xù)租五年的租金在原租金基礎上逐年至少遞增5%。

八、公開競租時間及文件的遞交

（一）競租時間：競租人報名繳納競租保證金后第五天（節(jié)假日順延）進行現(xiàn)場競租。

（二）競租地點：廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心

九、發(fā)布媒介

本競租公告在廣安公共資源交易網(wǎng)（http://125.66.2.245/gasggzy/gyqy/）、廣安鑫鴻集團有限公司官網(wǎng)（http://www.taotu8.cn/）發(fā)布。

十、其他要求

（一）競租人取得該租賃權后，給予60天的改造時間，若競租人在取得辦公用房及院壩租賃權后，存在其他租戶阻撓，造成無法正常運營的，其租賃起始時間可根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。

（二）本次招租公告有效期為5天，競租活動根據(jù)報名情況召開。若相中辦公用房及院壩，則從報名繳納競租保證金之日起5天內(nèi)，無其他競租人報名參與，則由該競租人以起租價承租，若有兩個以上競租人報名參與，則在第一競租人繳納競租保證金之日后第5天（節(jié)假日順延）進行現(xiàn)場競價，報價高獲得競租權。

（三）競租人有以下行為之一的，視為違約，可取消其競租資格，競租保證金不予以退還：

1.現(xiàn)場嚴禁惡意競租，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競租資格且競租保證金不予退還

2.競租人逾期或拒絕簽訂《競租人確認書》。

3.競租人逾期或拒絕簽訂《租賃協(xié)議》。

4.競得人逾期未繳納租金。

（四）本公告的真實性、準確性、合法性由業(yè)主單位和代理機構(gòu)自行負責，廣安市公共資源網(wǎng)僅提供信息發(fā)布平臺。

（五）競租人取得該租賃權后，所從事的經(jīng)營項目和業(yè)態(tài)，必須符合國家法律法規(guī)及其相關規(guī)定標準，不得從事任何違法犯罪活動。

（六）競租人對自己進行經(jīng)營的業(yè)務、場內(nèi)安全、消防和水電承擔總責；交投公司負責對承租方的房屋維護、用水用電、消防安全等進行日常監(jiān)督檢查，有權要求其對不合規(guī)問題進行整改。

（七）競租人在租期內(nèi)的業(yè)務開展，不能影響前鋒汽車客運站其他房屋使用或交投公司開展其他業(yè)務的正常運營管理；需無條件服從公司管理，包括交投公司后續(xù)開展其他業(yè)務，不能無故阻礙，無條件配合公司迎接各級政府及部門的檢查等相關工作。

十一、聯(lián)系方式

業(yè)主單位：廣安前鋒交通建設投資開發(fā)有限公司

地     址：廣安市前鋒區(qū)文藝路311號

聯(lián) 系 人：陳先生

電   話：13982618796

廣安前鋒交通建設投資開發(fā)有限公司

2025年1月20日