廣安前鋒交通建設(shè)投資開發(fā)有限公司 前鋒區(qū)文藝路311號前鋒汽車客運(yùn)站辦公用房及院壩公開競租公告（第三次）

為加快推進(jìn)汽車客運(yùn)站轉(zhuǎn)型發(fā)展，提高國有資產(chǎn)運(yùn)營效益，確保國有資產(chǎn)保值增值，擬對廣安市前鋒區(qū)文藝路311號前鋒汽車客運(yùn)站辦公用房、院壩進(jìn)行公開競租，競租公告如下：

一、基本情況

前鋒汽車客運(yùn)站位于廣安市前鋒區(qū)文藝路311號，具有優(yōu)越的地理位置。本次招租包含辦公用房和院壩兩部分。其中，辦公用房面積約250㎡，能滿足日常辦公需求，且辦公區(qū)域已完成裝修，水電已接通，可直接投入使用；院壩租賃面積約10000㎡。院壩及道路已黑化，水電已通，由租賃單位自行接駁或協(xié)商分?jǐn)偸褂盟?、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。

二、競租最低控制價(jià)和重要約定

（一）租賃范圍。詳見附圖與前述基本情況的描述一致。

（二）競租最低控制價(jià)。辦公用房及院壩的起租價(jià)為259000元/年。

（三）現(xiàn)場踏勘

競租人應(yīng)在繳納競租保證金前自行前往現(xiàn)場實(shí)勘租賃標(biāo)的物，繳納競租保證金視為競租人知曉并認(rèn)可租賃物的現(xiàn)狀。

三、租賃期限

租賃期限為五年，期滿后可續(xù)租五年。

四、競租人報(bào)名方式及報(bào)名資料：

（一）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布日起，有效期5個(gè)工作日，報(bào)名時(shí)間為2025年9月16日起至2025年9月22日18:00止（節(jié)假日除外）。

（二）報(bào)名地址：廣安市前鋒區(qū)文藝路311號前鋒汽車客運(yùn)站二樓203辦公室；此為獲取競租的唯一途徑。

（三）競租人資格及報(bào)名要求

1.法人（公司、企業(yè)）申請的，應(yīng)提交以下資料：

（1）競租承諾書

（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）法定代表人身份證復(fù)印件

（4）委托他人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書及受托人的身份證復(fù)印件

2.自然人申請的，應(yīng)提交以下資料：

（1）競租承諾書

（2）競租人身份證復(fù)印件

（3）自然人不允許委托他人辦理

五、競租保證金的繳納

（一）競租保證金的金額及交納方式：38850元（大寫：叁萬捌仟捌佰伍拾元整）。競租保證金應(yīng)通過競租人轉(zhuǎn)賬方式交納，（備注欄注明：前鋒汽車客運(yùn)站辦公用房及院壩競租保證金），競租保證金不換取收據(jù)，競租保證金的交納依據(jù)以我公司提供的競租保證金交納情況匯總表為準(zhǔn)。

公司名稱：廣安前鋒交通建設(shè)投資開發(fā)有限公司

開戶行：廣安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司弘前支行

賬    號：6475 0120 0000 0988 4

（二）競租保證金的退還：競租完成后，競租人全力配合甲方簽訂協(xié)議，競租保證金在租賃協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)無息退還到轉(zhuǎn)賬的原賬戶；中選人所交納的競租保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金。

（三）現(xiàn)場嚴(yán)禁惡意競租：若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競租資格且競租保證金不予退還。

六、競租方式

1.已報(bào)名的競租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競租保證金才具有競租資格。

2.符合條件的競租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到，競租人宣布競租要求及流程。

3.競租人在集團(tuán)相關(guān)部門監(jiān)督下現(xiàn)場競租報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不能低于起租價(jià)，報(bào)價(jià)高者獲得租賃權(quán)。競租方式：若僅1個(gè)競租人報(bào)名參與報(bào)價(jià)，則按起租價(jià)出租，若存在2個(gè)及以上的競租人參與報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)高的獲得租賃權(quán)。

4.符合條件的競租人中，報(bào)價(jià)最高價(jià)者中選，若有2個(gè)及以上報(bào)價(jià)相同，則通過兩輪抽簽的方式確定中選單位，第一輪競租人根據(jù)簽到順序抽簽確定第二輪的搖號順序，第二輪搖號中，搖出的號碼大者所得辦公用房及院壩租賃權(quán)。

5.競租成功后現(xiàn)場簽訂《競租人確認(rèn)書》，全額繳納當(dāng)年租金后簽訂《租賃協(xié)議》。

七、競租履約保證金

競租人須交納競租履約保證金（競租履約保證金按租賃金額的15%收取，租賃期滿，憑競租履約保證金收據(jù)原件無息退還）；租金實(shí)行先付費(fèi)后使用，按年支付，租金不變，期滿后可續(xù)租五年。

八、公開競租時(shí)間及文件的遞交

（一）競租時(shí)間：2025年9月23日9時(shí)30分。

（二）競租地點(diǎn)：廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心

九、發(fā)布媒介

本競租公告在廣安公共資源交易網(wǎng)（http://125.66.2.245/gasggzy/gyqy/）、廣安鑫鴻集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.taotu8.cn/）發(fā)布。

十、其他要求

（一）競租人取得該租賃權(quán)后，場地改造建設(shè)期1年可享受免租政策，如競租方在5年內(nèi)退租的，須按租賃期月租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交免租期或裝修期租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）本次招租公告有效期為5個(gè)工作日，競租活動根據(jù)報(bào)名情況召開。有意競租辦公用房及院壩者，若從報(bào)名繳納競租保證金之日起到報(bào)名結(jié)束期間，無其他競租人報(bào)名參與，則由該競租人以起租價(jià)承租；若有兩個(gè)及以上競租人報(bào)名參與，則進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)，報(bào)價(jià)高獲得競租權(quán)。

（三）競租人有以下行為之一的，視為違約，可取消其競租資格，競租保證金不予以退還：

1.現(xiàn)場嚴(yán)禁惡意競租，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競租資格且競租保證金不予退還。

2.競租人逾期或拒絕簽訂《競租人確認(rèn)書》。

3.競租人逾期或拒絕簽訂《租賃協(xié)議》。

4.競得人逾期未繳納租金。

（四）本公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性由業(yè)主單位自行負(fù)責(zé)，廣安市公共資源網(wǎng)僅提供信息發(fā)布平臺。

（五）競租人取得該租賃權(quán)后，所從事的經(jīng)營項(xiàng)目和業(yè)態(tài)，必須符合國家法律法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不得從事任何違法犯罪活動。

（六）競租人對自己進(jìn)行經(jīng)營的業(yè)務(wù)、場內(nèi)安全、消防和水電承擔(dān)總責(zé)；交投公司負(fù)責(zé)對承租方的房屋維護(hù)、用水用電、消防安全等進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，有權(quán)要求其對不合規(guī)問題進(jìn)行整改。

（七）競租人在租賃期內(nèi)的業(yè)務(wù)開展，不能影響前鋒汽車客運(yùn)站其他房屋使用或交投公司開展其他業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營管理；需無條件服從公司管理，包括交投公司后續(xù)開展其他業(yè)務(wù)，不能無故阻礙，無條件配合公司迎接各級政府及部門的檢查等相關(guān)工作。

（八）競租人在租賃期內(nèi)，不得在辦公用房及院壩堆放易燃、易爆、有毒、有害等違禁物品。

十一、聯(lián)系方式

業(yè)主單位：廣安前鋒交通建設(shè)投資開發(fā)有限公司

地     址：廣安市前鋒區(qū)文藝路311號

聯(lián) 系 人：陳先生

電   話：13982618796

廣安前鋒交通建設(shè)投資開發(fā)有限公司

2025年9月15日